和讯网消息 国家统计局15日发布的数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资、房屋新开工面积、商品房销售面积增速较1-5月均出现回落。

　　数据显示，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%，增速比1-5月份回落0.9个百分点。房屋新开工面积77537万平方米，增长14.9%，增速回落3.4个百分点。商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，增速比1-5月份回落5.3个百分点。商品房销售额48682亿元，增长42.1%，增速回落8.6个百分点。

　　6月末，全国商品房待售面积71416万平方米，比3月末减少2100万平方米，比5月末减少753万平方米。

　　民生证券宏观分析师朱振鑫、张德礼分析称，随着销售增速的放缓，未来库存可能被动增加，维持地产投资继续下滑的判断。

　　九州证券全球首席经济学家邓海清认为，下半年最大的风险在于房地产和投资继续下滑，但政策层对于投资下滑已经高度重视，多次派出督察组并出台政策提振投资，下半年投资回升概率较大。对于房地产，三四线去库存已经取得一定效果，一二线城市房价难以下降。

　　此前有观点称，随着房地产数据的回落，市场拐点已经到来，但华创证券报告指出，短期来看，受去年基数抬升和少数城市限购收紧影响，房地产数据同比增速依然有可能持平或略有下滑，但从实际数值来看，房地产数据并未明显恶化，市场供需两旺的格局也并未发生显著变化，预计未来房地产市场的景气度仍能维持，年内进一步恶化或再次出现4月火爆行情的概率都不大。

　　发改委新闻发言人赵辰昕在14日的新闻发布会上也表示，对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨；对三、四线等商品房库存较大的城市，要根据当地市场情况，积极采取有效措施，化解房地产库存。总体上看，当前房地产市场调控的主基调仍然是去库存。