选房现场分为等候、预选、主选、签约4个区域，居民一家对比着楼书挑选心仪的户型

　　居民杨国良作为今天第一名选房人进入现场 摄/记者 杨益

　　法制晚报讯（记者 马晓晴）继5月5日公布《天坛周边简易楼腾退项目选房工作细则》后，今天上午，天坛周边简易楼腾退项目选房工作正式启动。2261户将分批参与选房，共有约4600套房源供居民选择。

　　法制晚报(微信ID：fzwb_52165216)记者获悉，安置房源明年陆续建成使用，均为精装修房，市民可拎包入住，周边配套地铁和北京五中分校。

　　现场

　　全家开会定户型 到场二话不说敲定

　　今天上午8时许，天坛周边简易楼选房现场人声鼎沸。记者现场看到，整个选房现场共分四个区域：场外等候区、预选区、主选区、签约区。

　　上午9时，家住天坛东里4号楼1单元的杨国良首个完成了选房。杨国良入场后，先填写了预选单，接着选择房源，最后进行签字确认。

　　杨国良今年60岁，原来居住的房子只有22.12平方米，而这次的新房为两居室76.71平方米。

　　“我是我们楼第一个签约的，也是第一个选房的，这次我选的是一个厕所带窗户的户型，南北通透，我特别满意。”杨国良回忆起以前住在天坛周边的日子颇有感慨，那时居住环境很差，没有供暖设备，破旧的房屋还存在安全隐患。

　　“终于选好了！就是我们看好的那套！这回可踏实喽！”原住东街东里的居民王女士，上午也顺利地选到了心仪的房子。

　　王女士一家腾退后在大红门租了周转房，条件虽然普通点，但一想到马上就能选房了，满心都是期待。上周工作人员通知她领取选房单，她第一时间就赶来了，还拿了本选房服务手册回家研究。

　　王女士说，选房子是大事，他们家里人仔细看了楼书后选了一套适合自己的，还备选了两套，想着选房当天剩哪个就选哪个。今天轮到她选房时，兴奋地看到最想要的那套还在，二话没说就敲定了。

　　追访

　　1937户居民本月底完成选房

　　天坛周边简易楼腾退项目指挥部办公室主任丁文理表示，本次选房分为三批，首批选房时间为5月16日至5月22日，第二批选房时间为5月23日至5月31日，第三批选房将安排在5月31日之后进行。

　　参与首批选房的居民有特定条件，为在2015年12月15日24时前预签协议生效，就是自家楼栋预签约比例在这个时间节点达到85%的，同时还在2015年12月30日前完成房屋交接手续。参与第二批选房的居民，则是在2016年1月15日24时前达到预签约生效，且在2016年1月30日前完成房屋交接手续。

　　据介绍，选房单由服务公司等单位通过电话、短信、微信、媒体公告等渠道通知居民到各分指挥部进行领取，每套房购房人分别领取一张选房单和居民选房服务手册。选房单中注明了居民的选房顺序号、选房的时间、选房地点、购房款及购房人信息。手册中详细说明了选房的流程、房源的情况以及销控表等内容。

　　丁文理介绍，房子以板式设计为主，一、二期共18栋住宅楼、4160套。2261户将分批参与选房。其中，第一、二批共1937户居民已全部接到了通知，这批居民将在5月31日前完成选房。丁文理表示，一周来，指挥部共接待居民现场咨询1800余人次，相关网络点击6700多次。

　　据法制晚报(微信ID：fzwb_52165216)记者了解，截至目前仍有101户居民未进行签约，对于不愿意搬迁的居民，会根据国家征收条例做出征收决定。对于个别“钉子户”，将会采取法律手段进行强制执行。

　　明年拎包入住 紧邻地铁配套名校

　　选完了房，什么时候能够入住？“安置房源预计明年就能陆续建成使用了。” 丁文理介绍，天坛周边简易楼腾退项目对接定向安置房源――燕保・祈东家园地处朝阳区垡头地区，紧邻地铁七号线焦化厂站，交通便利。

　　丁文理表示，为了最大限度满足居民的需求，在市各有关部门的支持下，该地块又新增安置房源约500套，总共约4600套，房源十分充足。房子的户型分为一居、二居和三居，每一栋楼都为南北通透，户型在设计上保证每一个家庭都有良好的采光通风，且均为精装修房。

　　丁文理表示，建成后的祈东家园配套生活服务齐全，有幼儿园、九年制学校、社区服务中心、社区卫生服务站、生活商业、餐饮等，并配有大型地下车库服务周边居民。

　　其中，九年制学校为北京五中分校，将为周边居民提供优质的教育资源。

　　文/记者 马晓晴