中新网广州10月2日电 (许青青)随着8月份广州两宗最高楼面价的拍出，助推了广州楼市“恐涨”心理再次蔓延，买家加快入市步伐。9月，广州市二手住宅市场火热，量价均破历史最高纪录。

　　记者2日从广州市房地产中介协会获悉，9月，广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为94.88万平方米、104.03万平方米，环比分别上涨20.6%及19.57%，同比分别上涨86.69%及83.03%。成交均价19152元每平方米，环比上涨5.88%。

　　从区域整体分析，成交量价基本呈现普涨态势。中心区域方面，天河区量价均处于领先地位。外围区域除了花都区成交价基本持平外，其他各区量价继续上涨。

　　从户型上看，144�以上的豪宅户型市场份额回升，60-90平方米和90-120平方米的市场份额则有一定萎缩。

　　该协会分析，广州楼市成交火爆，主要是受到8月拍出两宗最高楼面价的刺激，市场恐涨心理再度蔓延，促进了买家看楼的积极性，加快成交速度；以及适逢“金九银十”楼市旺季，刚需或改善型买家入市意愿较高。此外，处于较低位的房贷利率水平也激活了买家置业热情。(完)